Thông tin hạ lãi suất hứa hẹn tác động tốt lên phân khúc BĐS

Thông tin hạ lãi suất sẽ có tác động tốt đến thị trường bất động sản, mặc dầu sẽ không có hiệu ứng ngay ngay tức thì như thị trường chứng khoán.

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, nhiều Ngân hàng đang thừa thãi vốn và giảm lãi suất sẽ khiến lãi suất vốn vay cũng giảm chung cư starcity lê văn lương chung cư starcity lê văn lương. Tất nhiên, vốn vay tiêu dùng và vốn vay mua BĐS đều sẽ tăng, trong tình cảnh các điều kiện để vốn vay bất động sản hiện cũng đã được nới lỏng hơn nhiều.

Tuy nhiên, việc hạ lãi suất tác động tốt đến thị trường là từng bước, chứ không phải đột phá. Bất động sản bình phục cũng tùy từng thị trường như phân khúc nhà giá rẻ, chứ không phải toàn thị trường.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch sàn BDS DJT nhận định: “Với thị trường BĐS, hạ lãi suất chắc chắn sẽ có tác động tốt. Những người gửi tiết kiệm thấy lãi suất thấp đi có khả năng sẽ chọn rút tiền đầu tư vào kênh khác nhanh nhất hơn, như bất động sản. Tuy nhiên, hạ lãi suất sẽ không tác động ngay đến phân khúc BĐS, bởi nhiều người tham quan đợi chờ đến hết kỳ kì hạn dè xẻn mới rút tiền”.

Ông Khánh cũng cho rằng, sự hồi phục lần này của phân khúc BDS bền vững, bởi giờ đây khách mua là những người có quan tâm thực, không phải những nhà phố đầu cơ đẩy giá thị trường.

TS. Võ Trí Thành, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lí kinh tế Trung ương cho rằng, việc hạ lãi suất bên cạnh những phát biểu tốt cho thị trường, như nới biệt đãi cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, sẽ tạo ra quan tâm mới đối với thị trường nhà ở, đặc trưng là thị trường trung, cao cấp.

Ngoài ra, dòng vốn ngoại chảy vào Việt Nam phê duyệt các Hiệp định thương mại tự do dự đoán cũng hút mạnh vào thị trường BĐS.

Theo Hoài An

VTV